Учредительный договор и Устав Etalon Group PLC
27.09.2017
Отчет об устойчивом развитии 2023
Руководство по использованию фирменного стиля
ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о публикации консолидированной финансовой отчетности по МСФО за 12 месяцев, завершившихся 31 декабря 2024 года.
Консолидированная выручка увеличилась на 44% до рекордного 131 млрд рублей
В сегменте девелопмента жилья выручка выросла на 46% и составила 113,8 млрд рублей
Консолидированная валовая прибыль за период увеличилась на 38% по сравнению с результатом 2023 года и составила 41,4 млрд рублей
Валовая рентабельность в сегменте девелопмента жилья составила 34%
Доля коммерческих, административных и управленческих расходов в выручке снизилась на 2,8 п.п., достигнув значения в 11,2%
Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) увеличилась на 52% и составила 27,6 млрд рублей, рентабельность по этому показателю достигла 21% (+1,1 п.п. г/г)
Чистый убыток составил 6,9 млрд рублей
Соотношении чистого корпоративного долга к EBITDA находится на уровне 2,5x, что соответствует целевому диапазону до 3х
Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 112,3 млрд рублей; коэффициент покрытия проектного долга средствами на эскроу составил 1,1х
«Благодаря гибкой бизнес-модели и качественному портфелю проектов нам удалось в 2023-2024 гг. существенно увеличить продажи, несмотря на меняющиеся рыночные условия. Мы смогли нарастить контрактование благодаря широкой линейке финансовых продуктов для покупателей, а также ускорили темпы строительства, тем самым повысив стадию строительной готовности наших объектов. В совокупности это привело к заметному росту выручки с 91 млрд рублей в 2023 году до рекордного 131 млрд рублей в 2024 году. Темпы прироста выручки ускорились до 44% против 13% годом ранее, что сравнимо с выдающейся динамикой 2013 и 2017 годов.
Валовая прибыль также увеличилась на 38% до исторического максимума в 41,4 млрд рублей, валовая рентабельность сохраняется на целевом уровне выше 30% благодаря портфелю продаж, сбалансированному по регионам и ценовым сегментам.
Отличные темпы роста операционного бизнеса даже в условиях сложного рынка отражаются в сильном двузначном приросте большинства финансовых показателей, причем во втором полугодии, благодаря традиционно слабой зависимости наших продаж от ипотечных программ, нам удалось улучшить финансовые результаты по сравнению с первым полугодием».
«Дальнейшая работа над эффективностью затрат позволила нам сократить удельные коммерческие, административные и управленческие расходы на 2,8 п.п. до 11,2%, что вместе с динамикой выручки поддержало рост показателя EBITDA на 52% до 28 млрд рублей. Таким образом мы стали еще ближе к цели на 2026 год: снизить коммерческие, административные и управленческие расходы к выручке до 10%.
Высокая ключевая ставка за счет процентных расходов продолжает оказывать давление на чистую прибыль, тем не менее, даже при текущей стоимости заимствований, мы поддерживаем основные коэффициенты долговой нагрузки в рамках целевых уровней. Отношение чистого корпоративного долга к EBITDA на 31 декабря 2024 составило 2,5х – в пределах комфортного диапазона до 3х. Средства на эскроу перекрывают проектный долг, что позволяет нам получать проектное финансирование по специальной льготной ставке. Таким образом средняя ставка по долговому портфелю на конец 2024 года составила 11,5%.
Группа «Эталон» обладает достаточной устойчивостью, чтобы успешно пройти текущую фазу экономического цикла, продолжая развивать проекты и наращивать выручку. Увеличение масштабов бизнеса, подтвержденное результатами 2024 года, сможет частично нивелировать давление процентных расходов и, с началом цикла снижения ключевой ставки, обеспечить качественный рост ключевых финансовых показателей».
Это и другие объявления доступны на веб-сайте Группы «Эталон» по адресу: https://www.etalongroup.com/news/.
Группа «Эталон», основанная в 1987 году, сегодня является одним из крупнейших федеральных игроков в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» реализует проекты жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С 2021 года Компания активно развивается на региональных рынках и строит масштабные проекты в Омске, Новосибирской области, Екатеринбурге, Тюмени и Казани. Благодаря 37-летнему опыту успешной работы и активной региональной экспансии Компания остается одним из наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 9,2 млн кв. м.
Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» создает добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает почти 6 тысяч сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 35 регионов России.
Активы Группы «Эталон» включают 32 проекта в стадии проектирования и строительства в 8 регионах, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 5,9 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Nikoliers, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2023 года составляет 303 млрд рублей.
В 2024 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 699 тыс. кв. м на сумму 146 млрд рублей.
Выручка Компании в 2024 году составила 131 млрд рублей, EBITDA – 27,6 млрд рублей.
С февраля 2020 года ГДР Группы «Эталон» обращаются на фондовом рынке Московской биржи (тикер ETLN).